Lo que te van a pedir
En El Salvador, un arrendador cuidadoso pide tres cosas: documento de identidad, comprobante de ingresos de los últimos tres meses y una referencia del trabajo o de un arrendador anterior. Si sos independiente, el estado de cuenta bancario o la declaración de IVA funcionan como respaldo.
El depósito
Lo habitual es un mes de depósito para contratos de un año. Algunos propietarios piden dos si el apartamento está amueblado. Todo depósito debe quedar por escrito, con el inventario del mobiliario y el estado de las instalaciones.
El contrato
Revisá cuatro cláusulas antes de firmar:
- Quién paga el mantenimiento del edificio.
- Cómo se ajusta la renta cada año.
- Qué pasa si te mudás antes del plazo.
- Cómo se devuelve el depósito y en cuántos días.
La inspección de entrada
Tomá fotos con fecha de cada habitación, del medidor de luz y del estado de los muebles. Guardalas con el contrato. Ese archivo es lo que te protege cuando te vas.
